Dokumen Investor
One-Pager Executive Summary
Juni 2026Indonesia's First Campus Property & Asset Management Company — Building Wealth Around Education.
Rentstra— properti produktif di kawasan kampus. “Beli properti, kami yang mengelola. Anda menikmati hasilnya.”
Pasar
| Indikator | Nilai |
|---|---|
| Perguruan tinggi | ±4.416 |
| Mahasiswa | ±9,97 juta |
| APK pendidikan tinggi | 32% |
| Status pasar | Pasar kost informal & tak terkelola |
Produk Utama
- Smart Boarding House — kost digital premium (smart lock, pembayaran online, CCTV, laundry)
- Campus Commercial — ruang ritel (laundry, kafe, minimarket, klinik, apotek)
- Guest House Akademik — akomodasi orang tua, dosen tamu, pembicara, peneliti
- Food Court — hub kuliner kampus dengan sewa tenant + bagi hasil
Highlight Finansial
| Metrik | Nilai (ilustratif) |
|---|---|
| Investasi minimum | Rp 500 juta |
| Net return | 7–9% p.a. |
| Total yield | ±12–16% (return + apresiasi) |
| Pembanding | vs deposito konvensional 4–6% p.a. |
Proyeksi 5 Tahun (Yr-1 → Yr-5)
| Metrik | Yr-1 | Yr-5 |
|---|---|---|
| Managed rooms | 600 | 9.000 |
| Annual revenue | Rp 2,6 M | Rp 42 M |
| IRR | ≈50% (5-year equity, discount 20%) | |
Keunggulan Kompetitif
Didukung kemitraan B2B Facility Management Cleansheet yang teruji (FM & Academy) — spesialisasi kampus dengan model asset-light memungkinkan scaling cepat.
Funding Ask
| Tahap | Nilai |
|---|---|
| Seed | Rp 5 M |
Kontak
Juni 2026 · Seluruh angka bersifat ilustratif dan bukan jaminan kinerja.
Seluruh angka bersifat ilustratif berdasarkan asumsi yang dinyatakan. Dokumen ini bukan penawaran efek. © 2026 Rentstra.